耐震基準適合証明書発行・フラット35適合証明書発行・既存住宅売買瑕疵保険加入・増改築等工事証明書は、スピード発行の株式会社プレシャスへ

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• 自ら所有し、居住する住宅であること
• 改修工事完了した日より、6ヶ月以内に居住の用に供していること
• 改修後の家屋の床面積が50m²以上であり、その2分の1以上が専ら自己の居住の用に供していること

住宅の増改築等を行った場合、リフォームローン等の年末残高の1%が10年間にわたり、所得 税額から控除されます。

• 対象となる借入金：償還期間10年以上の住宅ローン
• 工事費：100万円を超るもの
• 合計所得：3,000万円以下であること
• その他要件有り

満20歳以上（贈与を受けた年の1月1日時点）の個人が親や祖父母（満60歳以上）などから住宅取得等資金を受けた場合において、一定金額までの贈与につき贈与税が非課税となります。

• 工事費：100万円を超るもの
• 合計所得：2,000万円以下であること
• その他要件有り

住宅のリフォームで財形貯蓄の引き出しを行う場合、利子等非課税の特典が受けられます。

• リフォーム費用は75万円を超える
• リフォーム後の住宅の床面積が50㎡以上
• リフォーム後の住宅に勤労者本人が居住
• 居住用以外の部分もリフォームする場合は、居住用部分の工事費用が全面積の1/2以上となる
• その他要件あり

• バリアフリーリフォームの減税制度
• 同居対応リフォームの減税制度

1. 増改築等工事をした家屋の登記事項証明書（建物）の写し
2. 下記のいずれかの写し
   ・工事請負契約書
   ・工事代金の領収書により証明されたもの
   ・工事代金の支払いが確認出来るもの（振込みの控え、通帳のコピーなど）
3. 間取り図面（工事前・工事後）
4. 写真（工事前・工事後）【玄関・廊下・風呂・キッチン・洗面・トイレ・全居室・納戸】 全て
5. 工事費内訳明細書
6. 住民票の写し
7. 補助金や住宅改修費の給付を受けられいる場合は、その証明書のコピー